Quality

Living Dining(完成予想CG)

見えない部分で、日々の快適を支え続けるもの。

建物全体を底辺からしっかり支える基礎構造、強くしなやかな鉄筋・鉄骨、
質の高いコンクリートなど、充実した躯体構造も魅力です。
万一に備える耐久性ばかりでなく、気密性・断熱性・省エネ性にも細やかに配慮しています。

  • 設備・仕様
  • 構造・セキュリティ
  • Structure
  • Security

Structure

  • 直接基礎工法

    地表から深さ約3~4mの強固な支持地盤に、直接基礎を設置しています。地盤の強さを活かした基礎構造が、建物をしっかり支えます。

  • コンクリート品質

    設計基準強度27~33N/mm3のコンクリートを使用。日本建築学会JASS5の基準で、約100年の計画供用期間を想定したものです。

  • 外壁・戸境壁

    外壁約150㎜~約250㎜厚、戸境壁約150㎜~約180㎜厚を確保。耐久性に加え、優れた遮音性を発揮します。

  • 水・セメント比50%以下

    低く抑えるほど、強度・耐久年数が上がる水とセメントの比率を、50%以下に抑えたコンクリートを使用しています。

  • ダブル配筋

    主要壁には、ダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて、ひび割れが起きにくく、高い構造強度を有します。

  • コンクリートかぶり厚

    鉄筋を覆うコンクリートの厚さ(かぶり厚)を、「住宅性能表示劣化対策等級3」で定める基準以上確保しました。

  • 窓枠コーナー補強

    コンクリートの乾燥収縮によるひび割れなどを防ぐため、外壁の窓枠コーナー部は、斜め補強筋を配しています。

  • 断熱構造

    屋上は外側に断熱材を敷き、温度上昇を抑制。最下階住戸は床コンクリートの下に断熱材を配し、冷え込みに配慮。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    柱の帯筋(せん断補強筋)に溶接閉鎖筋を採用。予め帯筋を溶接してつなぎ目をなくし、せん断力に対する強度を高めます。

  • 水まわり遮音対策

    住戸内の居室に面した排水竪管には、遮音シートを巻き、ボードを2枚貼りすることで、遮音性を高めています。

  • 二重床

    約180㎜厚の床スラブとフローリングの間に支柱を配して空間を設けることによって、生活音の伝わりを軽減します。

  • 耐震ドア枠

    玄関ドアには、地震時に枠が歪んでも開閉でき、避難路を確保する耐震枠を採用。防犯性も考慮した目地一体型です。

  • 地震対策エレベーター

    地震感知器が初期微動を感知すると、最寄り階に停止させてドアを開く、地震管制装置付エレベーターを採用。

Security

  • 24時間セキュリティシステム

    センサーが異常を感知するか非常ボタンが押されると、警備会社に自動通報。関係機関への連絡、係員の急行など、迅速・適切に対処します。

  • カラーモニター付オートロックシステム

    各住戸でエントランスのオートドアを解錠しなければ、住戸フロアに入ることのできない、安心のシステムです。

  • 留守番ロッカー

    不在時に宅配物を受け取れる留守番ロッカーを、1階メールコーナーに設置。24時間対応なので、安心して外出できます。

  • 人感センサー

    各住戸玄関前に、人が近づくと自動点灯する人感センサー付照明を設置。夜間帰宅した際、視界を確保します。

  • 防犯センサー

    バルコニーの窓に、24時間オンラインやセキュリティシステムと連動した防犯センサーを設置しました。
    (1階住戸のみ)

  • エレベーターモニター

    防犯カメラが映し出すエレベーター内の映像を、1階エレベーターホールのモニターで確認。映像は一定期間保存されます。

  • プッシュプルハンドル
    &ダブルロック

    玄関扉には、押す・引くだけの簡単操作で開閉できるドアハンドルを設置。錠を2ヶ所に設けて防犯性を高めています。

  • ディンプルキー
    & V18シリンダー

    日本製で初めて米国UL防犯規格に登録された「V18シリンダー」を採用。複雑な構造で不正解錠を抑止します。

  • 防犯サムターン

    つまみを扉方向に押し込んでから解錠する、防犯サムターン。内側から操作しないと解錠できない、防犯性の高い仕様です。

  • 鎌型デッド錠

    玄関錠には、バール等による外部からのこじ開けに対し高い抵抗力を発揮する、鎌型デッドボルトを採用しています。

  • ドアスコープ

    玄関扉のドアスコープは、蓋付のものを採用しました。外部からの覗き込みや、室内への光漏れを防止します。

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※掲載の構造の参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。また、施工段階の理由で変更となる場合があります。

※掲載の設備・仕様の写真は全て参考写真で、実際のものとは多少異なります。また一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれません。

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